固定利率和可调利率哪个更好？
Posted: Sat Dec 21, 2024 6:12 am
如果利率看起来要下降，最好申请浮动利率贷款。这是浮动利率和固定利率的常识性方法，但其他条件（如贷款期限）可能是您做决定的重要因素。
专门从事 SBA 贷款咨询并经营 BOLD Lender 的 Alex Espinosa 表示，在利率上升的环境下，固定利率贷款可能并不总是您企业的最佳选择。利率上升是经济繁荣时期的标志，因此，虽然您的贷款利率可能会上升，但您的销售额和总体收入也应该上升。
“这让企业有机会规划未来——他们应该如何调整，”埃斯皮诺萨说。“如果他们的销售额在几年内增长了 20%，而他们的利率上升了几个百分点，谁会在乎呢？他们仍然会领先。”
如果是这种情况，那么短期贷款可能值得考虑采用可调整利率。长期贷款的细节会更复杂一些。例如，如果你正在为一处房产申请长期贷款，但不打算在整个贷款期限内都住在那里，那么埃斯皮诺萨的短期利率上升建议是正确的：收入增加应该可以抵消利率上升。埃斯皮诺萨解释说，在这种情况下接受可调整利率也让你有机会享受较低的利率，如果利率在未来下降的话。
例如，如果您被锁定在SBA 小企业贷款上 25 年或 30 年，并且不想在贷款期限结束前出售您的房产，那么在利率上升的环境下，选择固定利率贷款可能更好。当然，这会根据您公司的财务状况而有所不同。埃斯皮诺萨说，对于 25 至 30 年的长期房地产贷款来说，决定选择固定利率还是浮动利率贷款是最重要的。在这些情况下，评估市场状况以做出正确选择至关重要。
提示：在选择贷款类型之前，请考虑借款的原因和借款期限。如果金额较大且需要数年才能偿还，请选择固定利率的小企业贷款。
2. 货比三家，寻找更好的信用额度。
如果明年利率上升，个人和企业信用卡的年利率也会上升。大多数信用卡收取基本利率加上一定百分比。基本利率上升，利率也会上升。如果您的公司信用卡有余额，请注意这一变化；您可能希望货比三家，寻找更优惠的利率，以节省利息费用。
在利率上升的环境下，信用额度也会增加。许多信用额度都是固定的。如果你 博彩用户列表 的信用额度不是固定的，那么可能是时候重新融资为固定利率的信用额度了。在我们对顶级贷方Fundbox 的评论中，我们发现它提供期限为 12 至 24 周的固定利率信用额度。
3. 重新融资你的债务。
利率上升意味着信用卡和抵押贷款利率上升。立即省钱的有效方法是再融资昂贵的债务。如果债务是可变的，那么这样做尤其正确。许多小企业贷款机构允许借款人使用贷款收益再融资昂贵的债务。如果再融资，请考虑保持贷款期限不变（或缩短），以避免最终支付更多利息。
在固定利率贷款和浮动利率贷款之间做出选择并不像总是选择固定利率贷款那么简单，因为利率在不断上涨。考虑自己企业的情况很重要。例如，如果您打算在整个贷款期限内居住，那么采用固定利率的房产贷款可能是有利的。另一方面，在短期情况下，浮动利率可能更好。
最重要的一点是，虽然这似乎是一个重大决定，但如果您贷款期限较短（例如只有几年），您的选择可能不会产生预期的影响。如果您在利率上升的环境中选择可调整利率贷款，但贷款期限只有几年，那么您增加的收入可能会抵消利率的小幅上涨。一如既往，正确的选择在很大程度上取决于您企业的财务状况。
Matt D'Angelo 为本文撰写和报道做出了贡献。本文的早期版本已对消息来源进行了采访。
专门从事 SBA 贷款咨询并经营 BOLD Lender 的 Alex Espinosa 表示，在利率上升的环境下，固定利率贷款可能并不总是您企业的最佳选择。利率上升是经济繁荣时期的标志，因此，虽然您的贷款利率可能会上升，但您的销售额和总体收入也应该上升。
“这让企业有机会规划未来——他们应该如何调整，”埃斯皮诺萨说。“如果他们的销售额在几年内增长了 20%，而他们的利率上升了几个百分点，谁会在乎呢？他们仍然会领先。”
如果是这种情况，那么短期贷款可能值得考虑采用可调整利率。长期贷款的细节会更复杂一些。例如，如果你正在为一处房产申请长期贷款，但不打算在整个贷款期限内都住在那里，那么埃斯皮诺萨的短期利率上升建议是正确的：收入增加应该可以抵消利率上升。埃斯皮诺萨解释说，在这种情况下接受可调整利率也让你有机会享受较低的利率，如果利率在未来下降的话。
例如，如果您被锁定在SBA 小企业贷款上 25 年或 30 年，并且不想在贷款期限结束前出售您的房产，那么在利率上升的环境下，选择固定利率贷款可能更好。当然，这会根据您公司的财务状况而有所不同。埃斯皮诺萨说，对于 25 至 30 年的长期房地产贷款来说，决定选择固定利率还是浮动利率贷款是最重要的。在这些情况下，评估市场状况以做出正确选择至关重要。
提示：在选择贷款类型之前，请考虑借款的原因和借款期限。如果金额较大且需要数年才能偿还，请选择固定利率的小企业贷款。
2. 货比三家，寻找更好的信用额度。
如果明年利率上升，个人和企业信用卡的年利率也会上升。大多数信用卡收取基本利率加上一定百分比。基本利率上升，利率也会上升。如果您的公司信用卡有余额，请注意这一变化；您可能希望货比三家，寻找更优惠的利率，以节省利息费用。
在利率上升的环境下，信用额度也会增加。许多信用额度都是固定的。如果你 博彩用户列表 的信用额度不是固定的，那么可能是时候重新融资为固定利率的信用额度了。在我们对顶级贷方Fundbox 的评论中，我们发现它提供期限为 12 至 24 周的固定利率信用额度。
3. 重新融资你的债务。
利率上升意味着信用卡和抵押贷款利率上升。立即省钱的有效方法是再融资昂贵的债务。如果债务是可变的，那么这样做尤其正确。许多小企业贷款机构允许借款人使用贷款收益再融资昂贵的债务。如果再融资，请考虑保持贷款期限不变（或缩短），以避免最终支付更多利息。
在固定利率贷款和浮动利率贷款之间做出选择并不像总是选择固定利率贷款那么简单，因为利率在不断上涨。考虑自己企业的情况很重要。例如，如果您打算在整个贷款期限内居住，那么采用固定利率的房产贷款可能是有利的。另一方面，在短期情况下，浮动利率可能更好。
最重要的一点是，虽然这似乎是一个重大决定，但如果您贷款期限较短（例如只有几年），您的选择可能不会产生预期的影响。如果您在利率上升的环境中选择可调整利率贷款，但贷款期限只有几年，那么您增加的收入可能会抵消利率的小幅上涨。一如既往，正确的选择在很大程度上取决于您企业的财务状况。
Matt D'Angelo 为本文撰写和报道做出了贡献。本文的早期版本已对消息来源进行了采访。